Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 90, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.148 kr/m².3.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 40.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,04 pct. siden jul. 2010
481k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2010965.500 kr.I dag · vores estimat4.229.249 kr.Markedet · 1992578.508 kr.Markedet · 1993708.120 kr.Markedet · 1994743.904 kr.Markedet · 1995735.756 kr.Markedet · 1996632.856 kr.Markedet · 1997824.964 kr.Markedet · 1998919.380 kr.Markedet · 1999917.784 kr.Markedet · 2000979.356 kr.Markedet · 20011.027.908 kr.Markedet · 20021.281.840 kr.Markedet · 20031.754.508 kr.Markedet · 20041.338.288 kr.Markedet · 20051.693.608 kr.Markedet · 20062.429.448 kr.Markedet · 20072.227.260 kr.Markedet · 20081.833.804 kr.Markedet · 20091.308.216 kr.Markedet · 20101.607.592 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.247.820 kr.Markedet · 20131.860.852 kr.Markedet · 20141.545.684 kr.Markedet · 20151.957.284 kr.Markedet · 20161.991.304 kr.Markedet · 20172.376.780 kr.Markedet · 20182.608.452 kr.Markedet · 20192.561.160 kr.Markedet · 20202.572.920 kr.Markedet · 20212.807.952 kr.Markedet · 20223.184.272 kr.Markedet · 20232.717.652 kr.Markedet · 20242.944.620 kr.Markedet · 20253.290.616 kr.Markedet · 20264.270.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg
965.500 kr.
I dag · vores estimat
4.229.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel965.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 90, 2.
2820 Gentofte		81 m²0 m15-01-20252.925.000 kr.36.111 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²15 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²273 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²15 m25-09-20242.995.000 kr.39.933 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. th
2820 Gentofte		74 m²15 m08-07-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Ellegårdsvej 78, 1. th
2820 Gentofte		69 m²116 m13-11-20252.760.000 kr.40.000 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²273 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Ellegårdsvej 1, st. tv
2820 Gentofte		69 m²905 m05-09-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²
Ellegårdsvej 90, 1. th
2820 Gentofte		53 m²0 m23-01-20241.850.000 kr.34.906 kr./m²
Ellegårdsvej 1, 2. th
2820 Gentofte		51 m²905 m21-03-20241.725.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden