Ellehammersvej 20A, Orehoved, 4840 Nørre Alslev — Rækkehus · 79 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².692.500 kr.
2Vores vurdering682.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 20B, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	7 m	26-05-2025	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Ellehammersvej 18A, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	20 m	19-05-2025	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Ellehammersvej 24B, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	56 m	24-09-2025	680.000 kr.	8.608 kr./m²
Svinget 9 4840 Nørre Alslev	84 m²	6,1 km	02-01-2024	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Præstevænget 8 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,0 km	19-02-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Præstevænget 11 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,0 km	04-02-2025	780.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstevænget 5 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,1 km	22-05-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Præstevænget 14 4840 Nørre Alslev	71 m²	6,0 km	18-11-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Præstevænget 6 4840 Nørre Alslev	71 m²	6,0 km	20-02-2024	550.000 kr.	7.746 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 14 4840 Nørre Alslev	77 m²	6,7 km	01-03-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu