Ellehammersvej 34, Orehoved

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 132 m².1.331.880 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.183.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 446.271 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
feb.Ejerskifte446.271 kr.
2013majEjerskifte
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 14, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	138 m	10-04-2024	720.000 kr.	7.660 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	78 m²	113 m	15-07-2024	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	148 m	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	211 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	780 m	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev	155 m²	196 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	100 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Orehoved Langgade 17 4840 Nørre Alslev	160 m²	235 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	1,5 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	628 m	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu