Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Ellehammersvej 43A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.123.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,63 pct. siden okt. 2015
216k912k1,6M2,3M3,0M19921999200120102015201820202022202420261. okt. 20153.000.000 kr.I dag · vores estimat1.391.160 kr.Markedet · 1992457.968 kr.Markedet · 1995500.456 kr.Markedet · 1999482.032 kr.Markedet · 2000743.070 kr.Markedet · 2001835.754 kr.Markedet · 2004752.000 kr.Markedet · 20101.035.598 kr.Markedet · 20121.090.212 kr.Markedet · 2015216.106 kr.Markedet · 20161.080.436 kr.Markedet · 20181.488.302 kr.Markedet · 20191.652.990 kr.Markedet · 20201.311.864 kr.Markedet · 2021982.112 kr.Markedet · 20221.907.918 kr.Markedet · 20231.987.536 kr.Markedet · 20242.027.392 kr.Markedet · 20252.031.340 kr.Markedet · 20261.134.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Birksteds Vej 37
9430 Vadum		118 m²654 m09-09-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 43
9430 Vadum		118 m²697 m16-05-20252.500.000 kr.21.186 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 53
9430 Vadum		118 m²757 m24-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 55
9430 Vadum		118 m²769 m03-04-20242.545.000 kr.21.568 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 64
9430 Vadum		118 m²908 m22-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 82
9430 Vadum		118 m²1,0 km29-01-20252.550.000 kr.21.610 kr./m²
Rødslet 69B
9430 Vadum		58 m²477 m22-02-2026700.000 kr.12.069 kr./m²
Gustav Zimmersvej 25B, Nørhalne
9430 Vadum		95 m²3,8 km19-12-2023995.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden