Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 97

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.381.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden nov. 2019
804k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat2.381.577 kr.Markedet · 1992893.152 kr.Markedet · 1993910.624 kr.Markedet · 1994973.440 kr.Markedet · 19951.038.336 kr.Markedet · 19961.077.856 kr.Markedet · 19971.179.152 kr.Markedet · 19981.049.776 kr.Markedet · 19991.407.536 kr.Markedet · 20001.248.416 kr.Markedet · 20011.274.208 kr.Markedet · 20021.197.456 kr.Markedet · 20031.413.152 kr.Markedet · 20041.388.816 kr.Markedet · 20051.617.408 kr.Markedet · 20061.630.512 kr.Markedet · 20072.179.840 kr.Markedet · 20082.161.328 kr.Markedet · 20092.102.672 kr.Markedet · 20101.998.048 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20122.101.008 kr.Markedet · 20131.883.440 kr.Markedet · 20141.952.080 kr.Markedet · 20152.141.152 kr.Markedet · 20162.015.104 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20181.958.112 kr.Markedet · 20192.176.096 kr.Markedet · 20202.731.040 kr.Markedet · 20212.932.384 kr.Markedet · 20223.064.256 kr.Markedet · 20232.930.512 kr.Markedet · 20243.238.144 kr.Markedet · 20253.005.808 kr.Markedet · 20262.944.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²421 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²139 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²396 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²202 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²227 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²211 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²227 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²170 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²358 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²274 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden