Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ellehammervej 6

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².5.031.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.317.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+62,18 pct. siden mar. 2018
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.620.000 kr.30. nov. 20192.000.000 kr.31. maj 20213.595.000 kr.28. feb. 20231.045.000 kr.14. okt. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat6.317.047 kr.Markedet · 19921.179.444 kr.Markedet · 19931.461.936 kr.Markedet · 19941.248.300 kr.Markedet · 19951.160.748 kr.Markedet · 19961.194.720 kr.Markedet · 19971.601.700 kr.Markedet · 19981.917.252 kr.Markedet · 19991.851.816 kr.Markedet · 20002.208.864 kr.Markedet · 20012.311.920 kr.Markedet · 20022.846.808 kr.Markedet · 20032.717.532 kr.Markedet · 20042.927.748 kr.Markedet · 20053.359.580 kr.Markedet · 20064.448.280 kr.Markedet · 20075.004.828 kr.Markedet · 20084.396.068 kr.Markedet · 20092.937.324 kr.Markedet · 20103.338.604 kr.Markedet · 20113.900.168 kr.Markedet · 20123.510.060 kr.Markedet · 20133.420.000 kr.Markedet · 20142.707.500 kr.Markedet · 20153.676.956 kr.Markedet · 20163.661.224 kr.Markedet · 20174.207.056 kr.Markedet · 20183.747.636 kr.Markedet · 20194.035.144 kr.Markedet · 20204.306.692 kr.Markedet · 20215.073.456 kr.Markedet · 20225.931.420 kr.Markedet · 20234.812.168 kr.Markedet · 20244.961.052 kr.Markedet · 20255.736.480 kr.Markedet · 20266.258.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.317.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.595.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²359 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²309 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Strandbakken 17
3600 Frederikssund		218 m²809 m31-05-20246.100.000 kr.27.982 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,6 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²1,4 km10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²935 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Bakkekammen 57
3600 Frederikssund		235 m²1,5 km03-05-20254.700.000 kr.20.000 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²388 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²1,4 km18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²339 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden