Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehaven 25, Trørød

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 175 m².9.501.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.613.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden dec. 2014
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.850.000 kr.I dag · vores estimat7.613.846 kr.Markedet · 19921.229.200 kr.Markedet · 19931.089.725 kr.Markedet · 19941.458.275 kr.Markedet · 19952.249.975 kr.Markedet · 19962.373.875 kr.Markedet · 19971.866.725 kr.Markedet · 19981.822.275 kr.Markedet · 19991.822.800 kr.Markedet · 20002.196.075 kr.Markedet · 20012.195.200 kr.Markedet · 20022.787.050 kr.Markedet · 20033.260.425 kr.Markedet · 20043.274.775 kr.Markedet · 20054.344.375 kr.Markedet · 20065.690.125 kr.Markedet · 200711.750.025 kr.Markedet · 20085.250.000 kr.Markedet · 20094.233.950 kr.Markedet · 20105.139.925 kr.Markedet · 20113.390.975 kr.Markedet · 20123.677.100 kr.Markedet · 20134.273.325 kr.Markedet · 20145.712.875 kr.Markedet · 20155.139.925 kr.Markedet · 20165.341.525 kr.Markedet · 20176.212.500 kr.Markedet · 20185.415.025 kr.Markedet · 20197.043.925 kr.Markedet · 20206.922.825 kr.Markedet · 20218.124.025 kr.Markedet · 20228.696.800 kr.Markedet · 20237.620.200 kr.Markedet · 20248.195.775 kr.Markedet · 20259.220.575 kr.Markedet · 202611.150.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.613.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²50 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²25 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²101 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²305 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²504 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²458 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²438 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²171 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²562 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²717 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden