Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehegnet 8, Trørød

Villa · 260 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 260 m².14.116.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.218.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,40 pct. siden jun. 2016
1,6M5,7M9,8M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat15.218.306 kr.Markedet · 19921.826.240 kr.Markedet · 19931.619.020 kr.Markedet · 19942.166.580 kr.Markedet · 19953.342.820 kr.Markedet · 19963.526.900 kr.Markedet · 19972.773.420 kr.Markedet · 19982.707.380 kr.Markedet · 19992.708.160 kr.Markedet · 20003.262.740 kr.Markedet · 20013.261.440 kr.Markedet · 20024.140.760 kr.Markedet · 20034.844.060 kr.Markedet · 20044.865.380 kr.Markedet · 20056.454.500 kr.Markedet · 20068.453.900 kr.Markedet · 200717.457.180 kr.Markedet · 20087.800.000 kr.Markedet · 20096.290.440 kr.Markedet · 20107.636.460 kr.Markedet · 20115.038.020 kr.Markedet · 20125.463.120 kr.Markedet · 20136.348.940 kr.Markedet · 20148.487.700 kr.Markedet · 20157.636.460 kr.Markedet · 20167.935.980 kr.Markedet · 20179.230.000 kr.Markedet · 20188.045.180 kr.Markedet · 201910.465.260 kr.Markedet · 202010.285.340 kr.Markedet · 202112.069.980 kr.Markedet · 202212.920.960 kr.Markedet · 202311.321.440 kr.Markedet · 202412.176.580 kr.Markedet · 202513.699.140 kr.Markedet · 202616.566.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
15.218.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²46 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød
2950 Vedbæk		280 m²599 m18-06-202618.750.000 kr.66.964 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,0 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²1,3 km23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²1,3 km19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²706 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²633 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²1,2 km31-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²1,2 km04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Kæmpehøjvej 1
2950 Vedbæk		270 m²1,5 km03-09-202517.800.000 kr.65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden