Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ellekærvej 5, Slagslunde

Villa · 246 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 147.510 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
147510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 246 m².6.447.906 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 2673% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)147510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.596.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden dec. 2018
424k3,3M6,1M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.495.000 kr.31. aug. 2021423.665 kr.31. okt. 202511.750.000 kr.I dag · vores estimat11.596.225 kr.Markedet · 19921.320.774 kr.Markedet · 19931.468.128 kr.Markedet · 19941.635.900 kr.Markedet · 19951.665.174 kr.Markedet · 19961.728.888 kr.Markedet · 19971.971.444 kr.Markedet · 19982.190.876 kr.Markedet · 19992.130.114 kr.Markedet · 20001.857.300 kr.Markedet · 20012.612.766 kr.Markedet · 20022.756.922 kr.Markedet · 20033.122.232 kr.Markedet · 20043.072.048 kr.Markedet · 20053.070.080 kr.Markedet · 20064.816.680 kr.Markedet · 20073.061.224 kr.Markedet · 20084.514.592 kr.Markedet · 20093.732.312 kr.Markedet · 20102.405.388 kr.Markedet · 20113.637.110 kr.Markedet · 20123.424.320 kr.Markedet · 20133.530.346 kr.Markedet · 20143.179.550 kr.Markedet · 20155.000.442 kr.Markedet · 20164.124.190 kr.Markedet · 20174.546.572 kr.Markedet · 20184.598.232 kr.Markedet · 20194.876.950 kr.Markedet · 20205.187.402 kr.Markedet · 20215.859.966 kr.Markedet · 20226.344.832 kr.Markedet · 20236.002.400 kr.Markedet · 20245.901.048 kr.Markedet · 20256.365.742 kr.Markedet · 20267.117.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
423.665 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.596.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte423.665 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²1,1 km29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²1,1 km13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²874 m25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²1,0 km06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²952 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²728 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²1,1 km18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²1,1 km05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Stenløsevej 5
3660 Stenløse		159 m²974 m18-06-20263.450.000 kr.21.698 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²1,1 km31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden