Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ellekrattet 20, Kisserup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 62 m².1.169.754 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.025.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden aug. 2020
136k524k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020480.000 kr.25. jul. 20231.135.000 kr.I dag · vores estimat1.025.040 kr.Markedet · 1992186.558 kr.Markedet · 1993157.232 kr.Markedet · 1994253.580 kr.Markedet · 1995241.862 kr.Markedet · 1996155.558 kr.Markedet · 1997286.936 kr.Markedet · 1998264.306 kr.Markedet · 1999242.172 kr.Markedet · 2000419.368 kr.Markedet · 2001319.672 kr.Markedet · 2002375.100 kr.Markedet · 2003431.148 kr.Markedet · 2004557.194 kr.Markedet · 2005569.780 kr.Markedet · 2006984.870 kr.Markedet · 2007925.226 kr.Markedet · 2008767.932 kr.Markedet · 2009656.456 kr.Markedet · 2010657.386 kr.Markedet · 2011614.420 kr.Markedet · 2012334.118 kr.Markedet · 2013473.680 kr.Markedet · 2014656.146 kr.Markedet · 2015647.218 kr.Markedet · 2016408.146 kr.Markedet · 2017627.378 kr.Markedet · 2018634.756 kr.Markedet · 2019797.134 kr.Markedet · 2020599.974 kr.Markedet · 20211.061.440 kr.Markedet · 2022947.236 kr.Markedet · 2023918.158 kr.Markedet · 20241.283.028 kr.Markedet · 20251.332.752 kr.Markedet · 2026868.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
480.000 kr.
25. jul. 2023 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekrattet 7, Kisserup
4300 Holbæk
70 m²155 m24-02-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup
4300 Holbæk
40 m²129 m23-07-20241.125.000 kr.28.125 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup
4300 Holbæk
86 m²207 m20-03-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup
4300 Holbæk
91 m²54 m22-04-20251.625.000 kr.17.857 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup
4300 Holbæk
60 m²172 m07-09-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup
4300 Holbæk
60 m²236 m08-02-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup
4300 Holbæk
63 m²610 m27-10-20251.235.000 kr.19.603 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup
4300 Holbæk
64 m²538 m10-09-20251.595.000 kr.24.922 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup
4300 Holbæk
67 m²194 m14-08-20251.250.000 kr.18.657 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup
4300 Holbæk
63 m²724 m17-01-2025900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden