Ellekrogen 2, Pedersker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.753 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 67 m².1.788.766 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.344.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,14 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1999 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	456 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	508 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	988 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	395 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	754 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	770 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	62 m²	567 m	25-10-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	630 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark 3720 Aakirkeby	70 m²	988 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	651 m	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu