Ellemosevej 13

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.810 kr/m².4.155.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 20.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.941.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	63 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	71 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	59 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	503 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	941 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	186 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	661 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	824 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	895 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	541 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu