Ellemosevej 20

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 807 m², 10 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².3.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 16.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.945.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,58 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	53 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	33 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Ellemosevej 11 8370 Hadsten	165 m²	89 m	01-10-2025	2.525.000 kr.	15.303 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	202 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	99 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	516 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	592 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	332 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	546 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	838 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu