Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ellemosevej 24

Villa · 317 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.700 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.846 kr/m².4.294.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 16.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.771.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden nov. 2001
484k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20012.425.000 kr.I dag · vores estimat4.771.663 kr.Markedet · 19921.269.585 kr.Markedet · 19931.182.727 kr.Markedet · 19941.558.689 kr.Markedet · 19951.255.003 kr.Markedet · 1996483.742 kr.Markedet · 19971.713.068 kr.Markedet · 19981.635.086 kr.Markedet · 19991.873.787 kr.Markedet · 20002.129.289 kr.Markedet · 20012.456.750 kr.Markedet · 20022.109.952 kr.Markedet · 20032.452.946 kr.Markedet · 20042.088.079 kr.Markedet · 2005944.343 kr.Markedet · 20063.133.545 kr.Markedet · 20071.502.263 kr.Markedet · 20083.189.020 kr.Markedet · 20093.621.408 kr.Markedet · 20103.255.590 kr.Markedet · 20113.602.388 kr.Markedet · 20123.532.331 kr.Markedet · 20133.202.334 kr.Markedet · 20143.375.099 kr.Markedet · 20153.711.436 kr.Markedet · 20163.880.714 kr.Markedet · 20174.243.679 kr.Markedet · 20184.013.854 kr.Markedet · 20193.566.250 kr.Markedet · 20204.272.526 kr.Markedet · 20215.232.402 kr.Markedet · 20225.172.489 kr.Markedet · 20234.822.838 kr.Markedet · 20244.849.783 kr.Markedet · 20255.077.389 kr.Markedet · 20265.229.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²78 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²67 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²133 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Vælddalen 14
8370 Hadsten		307 m²689 m08-07-20267.498.000 kr.24.423 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²991 m26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²576 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²1,1 km16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²444 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²577 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²566 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden