Ellemosevej 2A

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².2.977.500 kr.
2Vores vurdering4.531.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1712,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedamsgade 10 5800 Nyborg	180 m²	94 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Kronprinsensgade 15 5800 Nyborg	175 m²	328 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hesselgade 12 5800 Nyborg	180 m²	293 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Birkhovedvej 4 5800 Nyborg	170 m²	345 m	02-03-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21 5800 Nyborg	163 m²	328 m	30-10-2024	3.775.000 kr.	23.160 kr./m²
Heslekrogen 7 5800 Nyborg	173 m²	840 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Aldershvilevej 46 5800 Nyborg	180 m²	711 m	20-10-2024	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Hesselgade 3 5800 Nyborg	162 m²	372 m	06-06-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Aldershvilevej 44 5800 Nyborg	169 m²	693 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vagtstien 6 5800 Nyborg	166 m²	720 m	03-07-2024	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu