Ellemosevej 37

Villa · 247 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.166 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².4.593.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 20.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.899.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.596.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	192 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	197 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	274 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	170 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	855 m	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	859 m	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	374 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	885 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	927 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,0 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu