Ellemosevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.600 kr/m².3.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 20.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.154.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	78 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	98 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	127 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	371 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	667 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	650 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	169 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	624 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	648 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	869 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu