Menu
For mæglere Log ind
Ellemosevej 98
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 98

Villa · 112 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
504 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.128 kr/m².8.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.103 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.470.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²358 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,2 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²571 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²1,2 km20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²940 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²872 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²366 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²138 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²655 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²850 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden