Ellens Høj 62, Skovby

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 272 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 145 m².3.000.050 kr.
2Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.469.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.993.533 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2019jan.Ejerskifte2.993.533 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	115 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	180 m	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	155 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	400 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	263 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	368 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	395 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	180 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Baastrup Lund 13, Skovby 8464 Galten	147 m²	531 m	04-12-2025	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	381 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu