Ellens Vænge 19, Kulhuse

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 99 m².2.260.962 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.449.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2007Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	88 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	105 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	346 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	244 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	468 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	229 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	427 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	611 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	461 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	179 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu