Menu
For mæglere Log ind
Ellens Vænge 25, Kulhuse
G1

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ellens Vænge 25, Kulhuse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 73 m².1.667.174 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden maj 2025
171k612k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.514.542 kr.Markedet · 1992203.451 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994219.000 kr.Markedet · 1995171.258 kr.Markedet · 1996275.064 kr.Markedet · 1997238.053 kr.Markedet · 1998294.701 kr.Markedet · 1999314.849 kr.Markedet · 2000320.981 kr.Markedet · 2001407.851 kr.Markedet · 2002416.684 kr.Markedet · 2003608.309 kr.Markedet · 2004707.808 kr.Markedet · 20051.040.250 kr.Markedet · 20061.093.686 kr.Markedet · 2007988.566 kr.Markedet · 20081.128.653 kr.Markedet · 20091.023.752 kr.Markedet · 2010866.875 kr.Markedet · 2011829.572 kr.Markedet · 2012561.516 kr.Markedet · 2013675.907 kr.Markedet · 2014448.220 kr.Markedet · 2015619.916 kr.Markedet · 2016673.936 kr.Markedet · 2017695.617 kr.Markedet · 2018775.333 kr.Markedet · 2019715.619 kr.Markedet · 2020959.585 kr.Markedet · 20211.269.543 kr.Markedet · 20221.419.412 kr.Markedet · 20231.336.265 kr.Markedet · 20241.356.340 kr.Markedet · 20251.518.327 kr.Markedet · 20261.455.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²97 m19-01-20251.050.000 kr.19.091 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		99 m²88 m04-10-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		45 m²143 m12-08-2024685.000 kr.15.222 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		74 m²286 m24-09-2024875.000 kr.11.824 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²184 m17-02-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²501 m10-11-20241.750.000 kr.23.973 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²297 m25-01-20261.190.000 kr.15.867 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²525 m14-10-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²318 m22-03-20261.495.000 kr.19.933 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²234 m02-06-20251.575.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden