Ellens Vænge 27, Kulhuse

Fritidshus · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 97 m².2.215.286 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.543.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,26 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	102 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	31 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	77 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	421 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	443 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	543 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	424 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	226 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	182 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	453 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu