Elleskov 5, Ertebjerg

Villa · 176 m² · bygget 1822

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.923 m², 5 værelser, opført i 1822, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1822
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.449.900 kr.
2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.156.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.224.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.224.000 kr.
2003Ombygning
1995majEjerskifte
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg 6470 Sydals	169 m²	498 m	20-10-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	2,6 km	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	2,6 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	2,7 km	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet 6470 Sydals	190 m²	3,2 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	2,8 km	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,8 km	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	3,3 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	1,2 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	3,2 km	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu