Ellesletten 8, Trørød

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 154 m².8.361.276 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.752.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.752.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	135 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	119 m	15-02-2025	7.575.000 kr.	54.107 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød 2950 Vedbæk	135 m²	168 m	16-12-2025	8.825.000 kr.	65.370 kr./m²
Viekær 21, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	133 m	12-10-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	191 m	11-12-2024	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød 2950 Vedbæk	154 m²	515 m	05-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bueager 16, Trørød 2950 Vedbæk	152 m²	502 m	31-10-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	448 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Vietoften 3, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	466 m	01-06-2024	7.350.000 kr.	46.519 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	557 m	11-12-2024	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu