Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesø Alle 6A

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.861 kr/m².11.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.847.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1338,68 pct. siden apr. 1992
754k3,7M6,6M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992754.000 kr.I dag · vores estimat10.847.682 kr.Markedet · 19921.271.344 kr.Markedet · 19931.127.087 kr.Markedet · 19941.508.273 kr.Markedet · 19952.327.117 kr.Markedet · 19962.455.265 kr.Markedet · 19971.930.727 kr.Markedet · 19981.884.753 kr.Markedet · 19991.885.296 kr.Markedet · 20002.271.369 kr.Markedet · 20012.270.464 kr.Markedet · 20022.882.606 kr.Markedet · 20033.372.211 kr.Markedet · 20043.387.053 kr.Markedet · 20054.493.325 kr.Markedet · 20065.885.215 kr.Markedet · 200712.152.883 kr.Markedet · 20085.430.000 kr.Markedet · 20094.379.114 kr.Markedet · 20105.316.151 kr.Markedet · 20113.507.237 kr.Markedet · 20123.803.172 kr.Markedet · 20134.419.839 kr.Markedet · 20145.908.745 kr.Markedet · 20155.316.151 kr.Markedet · 20165.524.663 kr.Markedet · 20176.425.500 kr.Markedet · 20185.600.683 kr.Markedet · 20197.285.431 kr.Markedet · 20207.160.179 kr.Markedet · 20218.402.563 kr.Markedet · 20228.994.976 kr.Markedet · 20237.881.464 kr.Markedet · 20248.476.773 kr.Markedet · 20259.536.709 kr.Markedet · 202611.532.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
10.847.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²299 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²299 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²769 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²527 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²886 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²1,2 km18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²329 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²202 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²954 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²937 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden