Ellesø Alle 7

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.807 kr/m².9.750.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering10.594.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2419,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
13. apr. 2022 · Alm. Salg: 420.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.594.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte420.500 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1974mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesøpark 48 2950 Vedbæk	145 m²	324 m	22-12-2025	8.400.000 kr.	57.931 kr./m²
Ellesøpark 24 2950 Vedbæk	139 m²	256 m	04-03-2026	9.910.000 kr.	71.295 kr./m²
Marievej 19 2950 Vedbæk	142 m²	685 m	26-07-2025	12.800.000 kr.	90.141 kr./m²
Ellesøpark 40 2950 Vedbæk	150 m²	395 m	04-11-2025	10.535.000 kr.	70.233 kr./m²
Ellesøpark 39 2950 Vedbæk	153 m²	360 m	18-08-2024	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Ellesøpark 36 2950 Vedbæk	130 m²	352 m	11-07-2025	10.350.000 kr.	79.615 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	300 m	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Henriksholms Alle 20 2950 Vedbæk	159 m²	199 m	19-02-2025	7.750.000 kr.	48.742 kr./m²
Larsensvej 4 2950 Vedbæk	153 m²	756 m	21-06-2025	14.300.000 kr.	93.464 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	1,4 km	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu