Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesø Alle 8

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.421 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.912 kr/m².12.227.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.291.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,05 pct. siden mar. 1998
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 19982.350.000 kr.I dag · vores estimat12.291.638 kr.Markedet · 19921.320.512 kr.Markedet · 19931.170.676 kr.Markedet · 19941.566.604 kr.Markedet · 19952.417.116 kr.Markedet · 19962.550.220 kr.Markedet · 19972.005.396 kr.Markedet · 19981.957.644 kr.Markedet · 19991.958.208 kr.Markedet · 20002.359.212 kr.Markedet · 20012.358.272 kr.Markedet · 20022.994.088 kr.Markedet · 20033.502.628 kr.Markedet · 20043.518.044 kr.Markedet · 20054.667.100 kr.Markedet · 20066.112.820 kr.Markedet · 200712.622.884 kr.Markedet · 20085.640.000 kr.Markedet · 20094.548.472 kr.Markedet · 20105.521.748 kr.Markedet · 20113.642.876 kr.Markedet · 20123.950.256 kr.Markedet · 20134.590.772 kr.Markedet · 20146.137.260 kr.Markedet · 20155.521.748 kr.Markedet · 20165.738.324 kr.Markedet · 20176.674.000 kr.Markedet · 20185.817.284 kr.Markedet · 20197.567.188 kr.Markedet · 20207.437.092 kr.Markedet · 20218.727.524 kr.Markedet · 20229.342.848 kr.Markedet · 20238.186.272 kr.Markedet · 20248.804.604 kr.Markedet · 20259.905.532 kr.Markedet · 202611.978.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.291.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²541 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²324 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²304 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²304 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²963 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²779 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²270 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²870 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²183 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²1,1 km18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden