Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesøpark 15

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.122 kr/m².9.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllesøpark gns: 58.217 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.746.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,89 pct. siden jul. 2017
978k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.800.000 kr.I dag · vores estimat10.746.621 kr.Markedet · 19921.102.768 kr.Markedet · 1993977.639 kr.Markedet · 19941.308.281 kr.Markedet · 19952.018.549 kr.Markedet · 19962.129.705 kr.Markedet · 19971.674.719 kr.Markedet · 19981.634.841 kr.Markedet · 19991.635.312 kr.Markedet · 20001.970.193 kr.Markedet · 20011.969.408 kr.Markedet · 20022.500.382 kr.Markedet · 20032.925.067 kr.Markedet · 20042.937.941 kr.Markedet · 20053.897.525 kr.Markedet · 20065.104.855 kr.Markedet · 200710.541.451 kr.Markedet · 20084.710.000 kr.Markedet · 20093.798.458 kr.Markedet · 20104.611.247 kr.Markedet · 20113.042.189 kr.Markedet · 20123.298.884 kr.Markedet · 20133.833.783 kr.Markedet · 20145.125.265 kr.Markedet · 20154.611.247 kr.Markedet · 20164.792.111 kr.Markedet · 20175.573.500 kr.Markedet · 20184.858.051 kr.Markedet · 20196.319.407 kr.Markedet · 20206.210.763 kr.Markedet · 20217.288.411 kr.Markedet · 20227.802.272 kr.Markedet · 20236.836.408 kr.Markedet · 20247.352.781 kr.Markedet · 20258.272.173 kr.Markedet · 202610.003.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.746.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²239 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²280 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²205 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²143 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²179 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²238 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²185 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²838 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²793 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²869 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden