Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesøpark 27

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.517 kr/m².9.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllesøpark gns: 58.217 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.314.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden okt. 2021
828k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.700.000 kr.I dag · vores estimat9.314.929 kr.Markedet · 1992934.192 kr.Markedet · 1993828.191 kr.Markedet · 19941.108.289 kr.Markedet · 19951.709.981 kr.Markedet · 19961.804.145 kr.Markedet · 19971.418.711 kr.Markedet · 19981.384.929 kr.Markedet · 19991.385.328 kr.Markedet · 20001.669.017 kr.Markedet · 20011.668.352 kr.Markedet · 20022.118.158 kr.Markedet · 20032.477.923 kr.Markedet · 20042.488.829 kr.Markedet · 20053.301.725 kr.Markedet · 20064.324.495 kr.Markedet · 20078.930.019 kr.Markedet · 20083.990.000 kr.Markedet · 20093.217.802 kr.Markedet · 20103.906.343 kr.Markedet · 20112.577.141 kr.Markedet · 20122.794.596 kr.Markedet · 20133.247.727 kr.Markedet · 20144.341.785 kr.Markedet · 20153.906.343 kr.Markedet · 20164.059.559 kr.Markedet · 20174.721.500 kr.Markedet · 20184.115.419 kr.Markedet · 20195.353.383 kr.Markedet · 20205.096.560 kr.Markedet · 20216.174.259 kr.Markedet · 20226.609.568 kr.Markedet · 20235.791.352 kr.Markedet · 20246.228.789 kr.Markedet · 20257.007.637 kr.Markedet · 20268.474.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.314.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²56 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²129 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²60 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²86 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²166 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²116 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²754 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²746 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²904 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²942 m15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden