Ellestedvej 14, Måre

Landejendom · 226 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 41.341 m², 6 værelser, opført i 2016, renoveret i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 41341 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².2.495.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.229.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2249,83 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (landejendom)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebækvej 1, Ellested 5853 Ørbæk	203 m²	762 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Odensevej 84E, Herrested 5853 Ørbæk	230 m²	2,8 km	17-02-2026	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Villumstrupvej 7, Refsvindinge 5853 Ørbæk	251 m²	3,7 km	18-03-2026	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Måre Byvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	1,9 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	5.316 kr./m²
Villumstrupvej 15, Villumstrup 5853 Ørbæk	160 m²	2,7 km	17-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Ellingevej 27A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	210 m²	4,7 km	22-09-2025	3.255.000 kr.	15.500 kr./m²
Kullerupvej 13, Gl Fjellerup 5853 Ørbæk	145 m²	2,5 km	06-03-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Villumstrupvej 8, Refsvindinge 5853 Ørbæk	190 m²	4,1 km	12-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Ellingevej 40, Refsvindinge 5853 Ørbæk	235 m²	5,1 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Odensevej 110, Herrested 5853 Ørbæk	144 m²	2,5 km	02-04-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu