Slotsvænget 14

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.733 kr/m².1.376.000 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+13,90 pct.
3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.225.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.168.168 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2007feb.Ejerskifte
• 1983Ombygning
• 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgESvendborgvej 245853 Ørbæk · 0,1 km væk130 m² 4 vær. 19581.295.000 kr.9.962 kr/m² · 234 dage på markedet
• Til salgDSvendborgvej 25853 Ørbæk · 0,2 km væk152 m² 5 vær. 1850895.000 kr.5.888 kr/m² · 921 dage på markedet
• Til salgCMejerivænget 435853 Ørbæk · 0,6 km væk216 m² 7 vær. 20053.595.000 kr.16.644 kr/m² · 501 dage på markedet
• Til salgDEngdraget 155853 Ørbæk · 0,7 km væk104 m² 4 vær. 1980825.000 kr.7.933 kr/m² · 2 dage på markedet
• Til salgDAssensvej 145853 Ørbæk · 0,7 km væk163 m² 5 vær. 19121.295.000 kr.7.945 kr/m² · 143 dage på markedet
• Til salgDOdensevej 45853 Ørbæk · 0,7 km væk147 m² 6 vær. 19241.145.000 kr.7.789 kr/m² · 177 dage på markedet
• Til salgDVinkelvej 105853 Ørbæk · 0,9 km væk98 m² 4 vær. 19671.195.000 kr.12.194 kr/m² · 653 dage på markedet
• Til salgGOdensevej 215853 Ørbæk · 1,0 km væk84 m² 4 vær. 1951995.000 kr.11.845 kr/m² · 3 dage på markedet
• Til salgGAssensvej 375853 Ørbæk · 1,0 km væk112 m² 5 vær. 1820495.000 kr.4.420 kr/m² · 492 dage på markedet
• Til salgDÅvænget 95853 Ørbæk · 1,2 km væk111 m² 4 vær. 19741.450.000 kr.13.063 kr/m² · 37 dage på markedet
• Til salgBNyborgvej 27B5853 Ørbæk · 1,5 km væk258 m² 7 vær. 20084.995.000 kr.19.360 kr/m² · 219 dage på markedet
• Til salgERingholmvej 5B5853 Ørbæk · 2,4 km væk200 m² 7 vær. 17771.250.000 kr.6.250 kr/m² · 73 dage på markedet