Ellestedvej 6A, Ellested

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².2.004.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.841.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,41 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestedvej 9, Ellested 5853 Ørbæk	268 m²	372 m	12-07-2025	2.350.000 kr.	8.769 kr./m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	3,0 km	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	3,0 km	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 94 5853 Ørbæk	151 m²	3,1 km	16-09-2026	2.080.000 kr.	13.775 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	3,1 km	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	3,6 km	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	3,1 km	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	2,7 km	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Skovgyden 7, Måre 5853 Ørbæk	129 m²	2,6 km	23-09-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Vibevej 6 5853 Ørbæk	140 m²	3,2 km	18-05-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu