Ellestedvej 8, Ellested

Villa · 189 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.902.400 kr.
2Vores vurdering2.087.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,86 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte
2003majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
Ombygning
2000Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestedvej 9, Ellested 5853 Ørbæk	268 m²	379 m	12-07-2025	2.350.000 kr.	8.769 kr./m²
Ellestedvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	1,9 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	2,6 km	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	2,7 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	2,9 km	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	3,0 km	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	3,0 km	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	3,1 km	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	3,2 km	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	3,6 km	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu