Ellestien 12

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².5.399.000 kr.
2Vores vurdering8.998.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,92 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.998.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.400.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 24 8250 Egå	172 m²	99 m	18-11-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45 8250 Egå	173 m²	160 m	01-12-2023	3.230.000 kr.	18.671 kr./m²
Hedevangsvej 1 8250 Egå	170 m²	356 m	03-07-2026	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	511 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Nordmanvej 37 8250 Egå	156 m²	106 m	10-12-2025	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bjergfyrvej 3 8250 Egå	161 m²	423 m	28-07-2026	7.435.000 kr.	46.180 kr./m²
Hægvej 9 8250 Egå	160 m²	404 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	412 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	347 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	133 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu