Ellestien 6

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.525 kr/m².7.932.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.147.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.147.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	146 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	182 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	847 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	795 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	778 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	974 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	993 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	581 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	801 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	808 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu