Ellesvinget 149, Trørød

Rækkehus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 128 m².6.491.392 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.190.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,50 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.297.009 kr.
I dag · vores estimat: 6.190.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002jul.Solgt, familiehandel2.297.009 kr.
1996dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesvinget 24, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	59 m	29-03-2025	6.600.000 kr.	53.659 kr./m²
Ellesvinget 38, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	72 m	01-08-2026	6.850.000 kr.	45.667 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	11 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Ellesvinget 28, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	48 m	28-09-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Ellesvinget 34, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	49 m	07-05-2025	6.249.000 kr.	59.514 kr./m²
Ellesvinget 139, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	77 m	04-02-2026	5.700.000 kr.	54.286 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	247 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	313 m	09-07-2024	6.300.000 kr.	51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	369 m	25-08-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Elleparken 27, Trørød 2950 Vedbæk	134 m²	372 m	09-07-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu