Ellevænget 9

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.676 kr/m².3.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 20.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.963.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	23 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	371 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Gunilslund 108 8600 Silkeborg	134 m²	613 m	30-03-2025	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	198 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	202 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	351 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	273 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Bøgebjergvej 17 8600 Silkeborg	124 m²	288 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	843 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	349 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu