Ellevangen 29

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.167 kr/m².1.356.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevangen gns: 8.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 315% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.277.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1993 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1993jun.Ejerskifte240.000 kr.
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	122 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	142 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	395 m	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	37 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	380 m	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	87 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	191 m	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	268 m	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	487 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	371 m	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu