Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Ellevangen 40

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.752 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevangen gns: 8.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 1827% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jul. 1977
73k561k1,0M1,5M2,0M19771995199920032007201120152019202331. jul. 197772.700 kr.31. okt. 20241.401.000 kr.I dag · vores estimat1.464.598 kr.Markedet · 1992619.206 kr.Markedet · 1993579.761 kr.Markedet · 1994365.953 kr.Markedet · 1995581.854 kr.Markedet · 1996852.978 kr.Markedet · 1997777.147 kr.Markedet · 1998207.207 kr.Markedet · 1999868.917 kr.Markedet · 2000207.368 kr.Markedet · 2001839.293 kr.Markedet · 2002894.516 kr.Markedet · 2003786.163 kr.Markedet · 2004929.936 kr.Markedet · 2005986.769 kr.Markedet · 20061.278.501 kr.Markedet · 20071.371.720 kr.Markedet · 20081.381.058 kr.Markedet · 20091.432.256 kr.Markedet · 20101.551.879 kr.Markedet · 20111.675.849 kr.Markedet · 2012958.755 kr.Markedet · 20131.131.347 kr.Markedet · 2014528.080 kr.Markedet · 20151.072.743 kr.Markedet · 20161.409.233 kr.Markedet · 2017787.290 kr.Markedet · 20181.140.685 kr.Markedet · 20191.358.518 kr.Markedet · 2020979.202 kr.Markedet · 20211.591.324 kr.Markedet · 20221.439.179 kr.Markedet · 20231.525.314 kr.Markedet · 20241.180.452 kr.Markedet · 20251.101.723 kr.Markedet · 20261.016.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1977 · Alm. Salg
72.700 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.401.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.401.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte72.700 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevangen 29
5683 Haarby		150 m²37 m30-09-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Ellevangen 19
5683 Haarby		148 m²141 m27-05-20261.470.000 kr.9.932 kr./m²
Ellevangen 28
5683 Haarby		148 m²154 m13-05-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Ellevangen 10
5683 Haarby		149 m²410 m14-01-2025625.000 kr.4.195 kr./m²
Ellevangen 2A
5683 Haarby		132 m²400 m27-10-20251.555.000 kr.11.780 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²117 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²54 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²405 m16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²243 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²708 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden