Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ellevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².2.398.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,99 pct. siden jun. 2014
154k760k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.230.000 kr.I dag · vores estimat2.447.623 kr.Markedet · 1992351.193 kr.Markedet · 1993451.172 kr.Markedet · 1994520.755 kr.Markedet · 1995587.507 kr.Markedet · 1996760.645 kr.Markedet · 1997751.109 kr.Markedet · 1998636.081 kr.Markedet · 1999892.659 kr.Markedet · 2000719.372 kr.Markedet · 2001878.206 kr.Markedet · 20021.007.538 kr.Markedet · 2003742.765 kr.Markedet · 2004927.972 kr.Markedet · 2005689.870 kr.Markedet · 2006635.187 kr.Markedet · 20071.079.654 kr.Markedet · 20081.227.462 kr.Markedet · 20091.099.322 kr.Markedet · 20101.454.240 kr.Markedet · 20111.529.783 kr.Markedet · 20121.092.170 kr.Markedet · 20131.593.853 kr.Markedet · 20141.223.886 kr.Markedet · 20151.369.608 kr.Markedet · 2016851.237 kr.Markedet · 20171.490.000 kr.Markedet · 20181.343.086 kr.Markedet · 20191.591.022 kr.Markedet · 20201.966.949 kr.Markedet · 20212.036.085 kr.Markedet · 20222.340.492 kr.Markedet · 20231.664.330 kr.Markedet · 20242.367.461 kr.Markedet · 20252.128.614 kr.Markedet · 20262.195.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²208 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²446 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²386 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²486 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Kornmarken 10
9240 Nibe		150 m²641 m29-04-20253.430.000 kr.22.867 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²281 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skovbakken 101
9240 Nibe		150 m²710 m11-12-20242.880.000 kr.19.200 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²282 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²184 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²315 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden