Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ellevej 11

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.473 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.491.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden feb. 2018
192k1,9M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20184.350.000 kr.30. nov. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat6.491.282 kr.Markedet · 1992415.990 kr.Markedet · 1993551.990 kr.Markedet · 19941.081.795 kr.Markedet · 1995275.060 kr.Markedet · 1996540.005 kr.Markedet · 1997373.150 kr.Markedet · 1998576.300 kr.Markedet · 19991.128.035 kr.Markedet · 2000403.240 kr.Markedet · 2001619.820 kr.Markedet · 20021.331.355 kr.Markedet · 2003953.105 kr.Markedet · 20041.440.240 kr.Markedet · 20051.242.190 kr.Markedet · 20062.402.355 kr.Markedet · 20073.278.705 kr.Markedet · 20083.326.730 kr.Markedet · 20091.806.250 kr.Markedet · 20101.409.300 kr.Markedet · 20112.678.605 kr.Markedet · 20121.281.290 kr.Markedet · 20132.188.665 kr.Markedet · 20142.513.280 kr.Markedet · 20152.255.730 kr.Markedet · 20161.851.130 kr.Markedet · 20171.900.005 kr.Markedet · 20182.517.275 kr.Markedet · 20192.609.670 kr.Markedet · 20202.860.420 kr.Markedet · 20214.432.495 kr.Markedet · 20223.776.125 kr.Markedet · 20235.098.640 kr.Markedet · 20245.623.090 kr.Markedet · 20255.148.450 kr.Markedet · 20264.826.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.491.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øllekollevej 1
3220 Tisvildeleje		89 m²64 m24-08-20263.850.000 kr.43.258 kr./m²
Rørkæret 5
3220 Tisvildeleje		91 m²166 m22-04-20256.295.000 kr.69.176 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje		87 m²591 m15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²595 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²780 m31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²513 m21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²526 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje		76 m²400 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Hørmarken 2
3220 Tisvildeleje		77 m²600 m27-04-20263.445.000 kr.44.740 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²113 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden