Ellevej 32

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.821 kr/m².1.493.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.258.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,39 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg: 749.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg749.300 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	410 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	540 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	526 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	816 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	694 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	616 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	1,0 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	696 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	384 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	667 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu