Ellevej 3A

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.192 kr/m².2.035.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.754.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	85 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	493 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	542 m	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	129 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	243 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Tøndervej 19 4200 Slagelse	120 m²	898 m	17-01-2024	2.040.000 kr.	17.000 kr./m²
Vardevej 30 4200 Slagelse	120 m²	1,0 km	28-05-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	505 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Verdisvej 6 4200 Slagelse	115 m²	801 m	16-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	1,0 km	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu