Ellevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.701 kr/m².1.498.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.698.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 1 4293 Dianalund	122 m²	35 m	13-10-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	101 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	124 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Dr Christiansens Vej 5C 4293 Dianalund	121 m²	323 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	370 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	376 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	544 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	719 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	300 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	543 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu