Ellevej 44

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.743 kr/m².2.122.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.156.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,72 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	316 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	534 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	616 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	459 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	578 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	573 m	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	647 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	931 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	926 m	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	313 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu