Menu
For mæglere Log ind
Ellevej 62
G

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ellevej 62

Landejendom · 219 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 31.816 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
31816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.169 kr/m².4.386.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 20.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 28.465 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)31816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.538.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden okt. 2015
304k3,9M7,6M11,2M14,8M19952000200520092012201520182021202431. okt. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat4.538.558 kr.Markedet · 1995433.401 kr.Markedet · 19961.083.831 kr.Markedet · 19992.261.832 kr.Markedet · 20001.465.110 kr.Markedet · 20014.383.066 kr.Markedet · 20034.516.875 kr.Markedet · 20053.215.577 kr.Markedet · 20071.981.512 kr.Markedet · 20084.319.118 kr.Markedet · 20094.987.068 kr.Markedet · 20103.309.528 kr.Markedet · 20112.415.351 kr.Markedet · 20122.190.000 kr.Markedet · 201314.815.131 kr.Markedet · 20141.910.337 kr.Markedet · 20154.291.962 kr.Markedet · 20163.080.016 kr.Markedet · 20176.481.743 kr.Markedet · 20182.210.148 kr.Markedet · 20192.289.645 kr.Markedet · 20203.128.634 kr.Markedet · 20212.000.346 kr.Markedet · 20226.926.313 kr.Markedet · 20234.116.543 kr.Markedet · 20242.410.314 kr.Markedet · 20254.308.606 kr.Markedet · 20264.987.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²265 m22-08-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²265 m10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Karupvej 3
7442 Engesvang		270 m²2,2 km03-03-20255.037.500 kr.18.657 kr./m²
Pårup Hedevej 4
7442 Engesvang		175 m²2,6 km03-08-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Pårup Mark 4
7442 Engesvang		211 m²4,4 km22-07-20252.700.000 kr.12.796 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²3,4 km21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²3,3 km15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²3,3 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Pårup Mark 1
7442 Engesvang		175 m²4,4 km16-11-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²4,1 km01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden