Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ellevej 8

Rækkehus · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².4.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.246.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden jun. 2017
309k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20172.880.000 kr.I dag · vores estimat4.246.511 kr.Markedet · 19921.087.800 kr.Markedet · 1993700.350 kr.Markedet · 19941.609.950 kr.Markedet · 19951.012.650 kr.Markedet · 19962.389.650 kr.Markedet · 1997309.300 kr.Markedet · 19981.423.200 kr.Markedet · 19992.076.300 kr.Markedet · 20001.403.250 kr.Markedet · 20011.936.650 kr.Markedet · 20022.175.000 kr.Markedet · 20032.348.550 kr.Markedet · 20042.543.250 kr.Markedet · 20052.382.750 kr.Markedet · 20063.448.650 kr.Markedet · 20073.291.450 kr.Markedet · 20082.720.400 kr.Markedet · 20092.776.200 kr.Markedet · 20101.844.700 kr.Markedet · 20112.598.450 kr.Markedet · 20122.614.050 kr.Markedet · 20132.026.200 kr.Markedet · 20142.833.950 kr.Markedet · 20152.477.700 kr.Markedet · 20163.189.450 kr.Markedet · 20173.073.650 kr.Markedet · 20183.292.650 kr.Markedet · 20193.420.000 kr.Markedet · 20203.800.250 kr.Markedet · 20214.218.900 kr.Markedet · 20223.769.050 kr.Markedet · 20233.991.800 kr.Markedet · 20243.939.900 kr.Markedet · 20254.337.700 kr.Markedet · 20264.065.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel2.880.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 17
3000 Helsingør		150 m²108 m09-12-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Stubbedamsvej 113B
3000 Helsingør		149 m²401 m17-07-20264.770.000 kr.32.013 kr./m²
Violvej 22B
3000 Helsingør		137 m²249 m03-05-20254.195.000 kr.30.620 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A
3000 Helsingør		141 m²875 m30-07-20266.200.000 kr.43.972 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²739 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Hasselvej 11
3000 Helsingør		122 m²180 m02-06-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Hasselvej 3
3000 Helsingør		120 m²124 m08-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²539 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Kastanievej 14
3000 Helsingør		121 m²239 m14-09-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²730 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden