Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ellevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.355 kr/m².1.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 12.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden okt. 2021
233k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.576.643 kr.Markedet · 1992543.438 kr.Markedet · 1993720.972 kr.Markedet · 1994522.522 kr.Markedet · 1995580.356 kr.Markedet · 1996757.638 kr.Markedet · 19971.330.308 kr.Markedet · 1998803.880 kr.Markedet · 1999748.692 kr.Markedet · 2000809.802 kr.Markedet · 2001868.644 kr.Markedet · 20021.001.952 kr.Markedet · 20031.120.392 kr.Markedet · 2004879.480 kr.Markedet · 2005953.694 kr.Markedet · 20061.394.946 kr.Markedet · 20071.604.484 kr.Markedet · 20081.827.000 kr.Markedet · 2009854.784 kr.Markedet · 2010789.264 kr.Markedet · 20111.056.636 kr.Markedet · 20121.006.236 kr.Markedet · 2013965.664 kr.Markedet · 2014684.810 kr.Markedet · 2015770.742 kr.Markedet · 20161.359.288 kr.Markedet · 20171.128.834 kr.Markedet · 20181.324.008 kr.Markedet · 20191.236.690 kr.Markedet · 20201.339.758 kr.Markedet · 20211.741.824 kr.Markedet · 20221.792.350 kr.Markedet · 20231.470.546 kr.Markedet · 20241.480.122 kr.Markedet · 20251.644.678 kr.Markedet · 20261.660.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²41 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²56 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²47 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²236 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²126 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²462 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²404 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²264 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²121 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²327 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden