Elleygade 10

Villa · 199 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².2.399.800 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.449.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlefeldvej 15 6300 Gråsten	200 m²	59 m	19-12-2024	1.933.000 kr.	9.665 kr./m²
Bocks Bjerg 1 6300 Gråsten	215 m²	491 m	19-03-2025	2.395.000 kr.	11.140 kr./m²
Johs Kochsvej 4 6300 Gråsten	178 m²	388 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	832 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	1,2 km	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Stjerneparken 60 6300 Gråsten	186 m²	1,1 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	673 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor 6300 Gråsten	213 m²	1,2 km	26-02-2024	1.345.000 kr.	6.315 kr./m²
Emmas Have 2 6300 Gråsten	161 m²	311 m	13-02-2025	4.305.000 kr.	26.739 kr./m²
Stjerneparken 48 6300 Gråsten	178 m²	1,1 km	29-08-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu