Elleygade 27, st. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 682 m²
Bebygget areal: 341 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.046 kr/m².1.779.781 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElleygade gns: 9.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.604 kr/m²-64,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering777.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
17. nov. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel340.000 kr.
sep.Ejerskifte340.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elleygade 27, 1. tv 6300 Gråsten	73 m²	0 m	15-07-2024	280.814 kr.	3.847 kr./m²
Elleygade 27, 2. tv 6300 Gråsten	65 m²	0 m	15-04-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Elleygade 31, 1. th 6300 Gråsten	57 m²	24 m	14-09-2025	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Kystvej 61, 1. 6300 Gråsten	94 m²	143 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Kystvej 63, st. 6300 Gråsten	90 m²	139 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Bryggen 18, 2. th 6300 Gråsten	94 m²	510 m	12-08-2025	1.462.000 kr.	15.553 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv 6300 Gråsten	95 m²	616 m	29-08-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	372 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	441 m	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bellevue 1, 4 6300 Gråsten	91 m²	444 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu